嘉邦科技（吉林省）有限公司农立方现代农业产业园项目（一期工程）招标公告
（招标编号：HRGJJL-2026-018）
项目所在地区：吉林省，长春市，市辖区
一、招标条件本农立方现代农业产业园项目（一期工程）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金已落实，招标人为嘉邦科技（吉林省）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.招标条件农立方现代农业产业园项目已由相关文件批准建设，招标人（项目业主）为嘉邦科技（吉林省）有限公司，建设资金来自建设单位自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现 对该项目工程总承包采用资格后审方式进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：农立方现代农业产业园项目（一期工程）
2.2项目总投资：18000万元；本次招标范围为一期工程，预算金额为5300万元。
2.3招标内容：按招标人要求完成工程设计、工程施工、设备采购安装及调试、工程交付及 质量保修等工程总承包内容。
本项目采用工程总承包模式(EPC):
(1)设计阶段：本项目的设计内容包含施工图设计。施工图设计范围涵盖所有承包内容， 确保单项工程不超概算，且满足属地行业主管部门或服务企业要求。
(2)施工阶段：施工范围按招标人的要求完成本建设工程项目的工程施工至竣工验收交付 使用、工程缺陷责任期的保修、BIM技术服务等招标人指定范围内的全部工作内容。
(3)保修阶段：验收合格后，移交全部档案资料（须满足相关主管部门的要求），质保期按 国家相关规定及合同约定执行，在保修期内提供质量保证及现场维修服务。
2.4建设规模及主要建设内容：主要建设球形智能温室1栋、矩式鸟巢温室80栋、综合办 公区、智慧农业基地指挥和管控平台、智能生鲜仓储冷库、物流中心、科研中心、种子库、 移动式育苗房等配套设施。一期工程包含钢构网架温室2.9万平方米，科研中心及附属设施。
2.5建设地点：长春市、公主岭市。
2.6计划工期：
设计工期：45天内完成施工图图纸设计及审核；
施工工期：320天（开工日期以开工通知载明的日期为准）；
计划总工期365天。
2.7质量标准：满足现行设计、施工规范及标准的合格工程。
工程设计质量标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技 术标准，并满足行管部门或服务企业验收标准；
工程施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 标准，并满足行管部门或服务企业验收标准。
3.投标人资格要求
3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他 组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须同时具备以下资质：
(1)设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业工程设计乙级 及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
(2)施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有 有效的安全生产许可证。
3.2财务要求：投标人近三年(2023年-至今)财务状况良好。同时提供以下①②材料： ①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的 财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可； 以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。
3.3拟派出的项目管理机构主要人员：
3.3.1投标人（联合体牵头单位）须拟派工程总承包项目经理1人，具备建设行政主管部门 核发的工程建设类一级注册执业资格（包括建筑工程专业注册建造师），建造师须同时具备 有效的安全生产考核合格证书（B类），须为本单位在职人员，提供近半年(2026年1月至2026 年6月)连续3个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退 休人员，须提供退休证明和退休聘用合同），未经招标人允许不得更换，且无在建工程。工 程总承包项目经理需要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规 范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控 制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的 权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
3.3.2设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格；
3.3.3施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造 师资格及安全生产考核合格证书（B类）；
3.4项目管理团队人员要求：满足设计、施工人员强制性标准要求；
3.4.1.投标人拟投入本项目全部人员（包括授权委托人）须为投标单位在职人员，须提供 (2026年1月至2026 年6月)连续3个月的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明以提供 养老保险为准，社保证明上的二维码要能够扫描识别验证真伪，如该投标人所在地区确实没 有二维码的证明，须提供官网查询网址，登录查询所需的用户名和密码等信息，以便进行核 查；如为退休人员，须提供退休证明和退休聘用合同）。
3.4.2.投标人拟投入项目管理机构全部人员信息除总承包项目经理可兼任设计负责人或施
工负责人外，投标单位应承诺拟配备的项目管理机构其他人员一人一岗，施工现场人员与投 标文件所列人员完全一致。
3.4.3.投标人拟投入项目管理机构全部人员提供无在建承诺（设计项目负责人及承担设计工 作的相关人员及造价人员除外）。
3.5业绩要求 投标人近三年 (2023年1月1日-2025 年12月31日)具有与本项目相类似 的设计或施工或者工程总承包项目业绩。
3.6投标人应有良好的信誉：
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
(3) 未被最高人民法院在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息 共享平台列入失信被执行人名单；
(4)在近三年(2023年1月1日-2025 年12月31日)内投标人及其法定代表人、拟派的 被授权人及工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人未在“中国裁判文书网” ( wenshu.court.gov .cn)上有行贿犯罪行为。
3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建筑业企业信用评价办法>的通知》 （吉建规(2025)1号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项 目投标，取消评先选优资格。外省入吉企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评 价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。
3.8外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关的法律法规文件要求办理入吉建筑业企业信息 登记，登记信息发布后方可参与投标。
3.9本次招标接受联合体投标，且联合体成员不得超过2家。
联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本 单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联 合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理登 记及购买招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理，联合体各方应当共同与建设单位签订工 程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投 标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标 人参与本次招标项目的投标。
4.获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月07日至2026年08月13日（法定公休日、法定 节假日除外）每日上午9时至11时，下午13时至16时持营业执照、资质证书、安全生产许可证以上材料原件及复印件加盖公章，法定代表人身 份证明原件及身份证复印件、授权委托书及被授权人身份证原件购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价2000元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月27日10时00分， 地点为长春市。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com