河南省郑州保利亨业房地产开发有限公司云奕居项目前期物业管理项目公开招标公告
项目所在地区：河南省，郑州市，金水区
一、招标条件
本云奕居已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑 州保利亨业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目名称：云奕居；项目地址：郑州市金水区魏河南路南、花园北路东；项目规 模：项目总占地面积42723.12平方米，总建筑面积247377.71平方米，容积率3.69,建筑 密度24.19%，绿地率25.01%；服务范围：云奕居物业管理服务，包括但不限于项目公共区 域的日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、公共水电维修等物业服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云奕居项目；
三、投标人资格要求
（001云奕居项目）的投标人资格能力要求：3.1投标人在中华人民共和国境内注册并取 得合法有效的独立法人营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或相关承诺书，格式自拟）。
3.3拟派项目经理具有物业管理从业资格证书、从业简介。
3.4投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约 及重大质量问题（提供承诺书，格式自拟）。
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或相关承诺书，格式自拟）。
3.6投标人通过“信用中国”网站( https:// www.creditchina.gov.cn/) 查询：失信被执 行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的不允许参加投标（提供相关查询结果并 加盖公章，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。
3.7本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月03日 09时00分到2026年08月07日 17时30分
获取方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书、授权人及被授 权人身份证、企业营业执照正副本及投标人资格要求需提供的其它证明材料（所有报名资料 验原件收复印件，复印件加盖企业公章）到郑州市现场报名并购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月24日 14时50分
递交方式：郑州市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月24日 15时00分
开标地点：郑州市
七、其他
1、招标条件
云奕居已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州保利 亨业房地产开发有限公司。本项目已具备招标 条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
2、项目概况与服务范围
2.1项目名称：云奕居
2.2项目编号:2026410105026
2.3项目地址：郑州市
2.4项目规模 项目总占地面积42723.12平方米，总建筑面积247377.71平方米，容积率369, 建筑密度24.19%, 绿地率25.01%.
2.5服务范围：云奕居物业管理服务，包括但不限于项目公共区域的日常保洁、绿化、垃圾 清运、秩序维护、公共水电维修等物业服务。
2.6服务标准：满足招标人要求，且符合国家、省、市相关法规、标准、规范或行业执行标 准的规定。
2.7标段划分：本项目共划分一个标段。
3、投标人资格要求
3.1投标人在中华人民共和国境内注册并取得合法有效的独立法人营业执照。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或相关承诺书，格式自拟）。
3.3拟派项目经理具有物业管理从业资格证书、从业简介。
3.4投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约 及重大质量问题（提供承诺书，格式自拟）。
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或相关承诺书，格式自拟）。
3.6投标人通过“信用中国”网站( https:// www.creditchina.gov.cn/) 查询：失信被执 行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单的不允许参加投标（提供相关查询结果并 加盖公章，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。
3.7本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月3日至2026年8月7日，每日上午9:00—11:30 下午14：30—17：30（北京时间，双休日及法定节假日除外）在平台参加报名。
4.2获取招标文件方式：现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授权委托书、授权 人及被授权人身份证、企业营业执照正副本及投标人资格要求需提供的其它证明材料（所有 报名资料验原件收复印件，复印件加盖企业公章）到郑州市现场报名并购买招标文件。
4.3招标文件售价：500元/单位，售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年8月24日14时50分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：郑州市纸质文件递交。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1开标时间：2026年8月24日15时（北京时间）。
6.2开标地点：郑州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbtbgs66@126.com