江苏苏豪国际集团股份有限公司办公区域装修改造工程项目的招标公告
（招标编号：1214-254305215LLY）项目所在地区：江苏省,南京市
一、招标条件
本江苏苏豪国际集团股份有限公司办公区域装修改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为江苏苏豪国际集团股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.1项目名称：办公区域装修改造工程项目
1.2招标编号：1214-254305215LLY
1.3建设内容：办公区域装修改造工程（含设计、施工）
1.4工期要求：分楼层施工，各楼层进场时间以建设单位指令单为准。每个楼层自指令确定的进场之日起40个日历天内完工。总工期按合同签订之日起算，随指令单确定的各楼层工期自然结束，非承包人原因导致的等待期不计入工期。
1.5招标控制价：1420万元（含设计、施工），其中01包招标控制价为1065万元，02包招标控制价为355万元。
1.6单位工程及招标范围说明：
包号项目名称项目内容
01包办公区域装修改造工程（一）苏豪国际广场南园A座L1，L3
02包办公区域装修改造工程（二）苏豪国际广场南园C座L1，L2，A座L2
1.7工程规模：项目位于南京市雨花台区苏豪国际广场（南园）。01包室内面积8200平方米；02包室内面积3200平方米。
二、资格审查方法：资格后审。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格。（提供营业执照副本复印件加盖投标人公章，原件备查）
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供投标截止时间连续向前（不含当月）6个月内任意一个月的财务会计报表；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间连续向前（不含当月）6个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
3.5投标人资质等级及范围：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质以及建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证。（提供复印件加盖投标人公章，原件备查）
3.6项目负责人资质类别和等级：（1）项目负责人须为注册建造师证（建筑工程）一级且具备有效期内的项目负责人安全生产考核证(B类证)；（2）根据建办市（2019）50号文、苏建函建管（2019）393号文规定，取消一级建造师临时执业证书，本次投标不接受临时建造师证书，否则资格审查不通过；（3）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市[2021]40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服4 / 148务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。（提供资质证书复印件并加盖投标人公章，以及投标截止时间连续向前（不含当月）6个月内任意一个月投标单位为其缴纳社会保障资金的证明并加盖公章，需加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））。
3.7 项目负责人要求：（提供承诺书原件并加盖投标人公章）（1）我方拟派往本工程的项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③施工企业注册建造师在本单位执业期间未同时在其他企业担任法定代表人。（2）我方拟派往本工程的项目负责人符合下述第要求：（此项只针对注册建造师）①项目负责人是非变更后无在建工程的；
②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。（提供符合要求的证明材料）；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（提供《中标通知书》、《施工合同》等证明材料）；
3.8投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书原件并加盖投标人公章）：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
3.9投标人应无下列行为：（提供承诺书原件并加盖投标人公章）（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3.10本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2026年5月15日至2026年5月19日（上午9：00-11:30，下午13:30-17:00）(北京时间，周六周日正常办公)
购买招标文件时须提供以下资料（复印件均需加盖投标人公章）：标书款电汇凭证、营业执照副本复印件、法定代表人授权书原件、授权代表身份证件复印件。（注：以上资料扫描后发至招标代理机构联系人邮箱，经确认后由招标代理机构将招标文件以电子版形式向投标的投标人代表发出，投标人购买招标文件时需提供准确的电子邮箱，以便招标文件的获取。届时请投标的投标人代表及时查收并回复确认收到。获取电子版招标文件时如有问题须及时与代理公司联系。因投标人代表未提供有效的电子邮箱、未及时查看电子邮箱或投标人自身原因导致无法获取电子版招标文件的后果由投标人自行承担。）
4.4招标文件售价：500元人民币/每包（仅支持电汇方式购买，投标人必须以公对公形式办理汇款，并注明项目招标编号），售后不退。
五、投标文件的递交5.1递交截止时间：2026年06月05日10时00分（北京时间）。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点6.1开标时间：2026年06月05日10时00分（北京时间）6.2开标地点：南京市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：zyzbgs55@126.com